Euribor zakt verder: Hypotheken worden mogelijk iets goedkoper
De Euribor, de belangrijkste graadmeter voor de rente op hypotheken in Europa, is in mei gedaald tot 2,081%. Dit meldde Banco de España, de Spaanse centrale bank, op 2 juni 2025. Deze daling, hoewel relatief klein, kan een positief effect hebben op de hypotheekmarkt. Maar wat betekent dit precies voor huizenkopers en bestaande hypotheekhouders?
Wat is de Euribor en waarom is het belangrijk?
De Euribor (Euro Interbank Offered Rate) is de gemiddelde rente waartegen Europese banken elkaar leningen verstrekken. Deze rente wordt dagelijks vastgesteld en heeft een grote invloed op de rentetarieven die consumenten en bedrijven betalen voor leningen, met name hypotheken. Vooral hypotheken met een variabele rente zijn direct gekoppeld aan de Euribor.
Daling Euribor: goed nieuws voor hypotheekhouders?
Een daling van de Euribor betekent dat de rente die banken elkaar in rekening brengen daalt. Dit kan leiden tot lagere hypotheekrentes voor consumenten, zowel voor nieuwe hypotheken als voor hypotheken met een variabele rente.
- Nieuwe hypotheken: Een lagere Euribor kan banken in staat stellen om hypotheken aan te bieden met een lagere rente. Dit kan de drempel om een huis te kopen verlagen en de betaalbaarheid van een woning verbeteren.
- Bestaande hypotheken met variabele rente: Hypotheekhouders met een variabele rente, die periodiek wordt aangepast aan de Euribor, kunnen een verlaging van hun maandelijkse lasten verwachten. De impact van de daling van de Euribor tot 2,081% zal per geval verschillen en afhankelijk zijn van de specifieke voorwaarden van de hypotheek.
Relatief kleine daling, maar wel een trend?
Hoewel de daling van de Euribor in mei slechts een fractie is, kan het wijzen op een bredere trend. Na een periode van stijgende rentes als reactie op de inflatie, lijkt de Euribor nu te stabiliseren en zelfs licht te dalen. Dit kan duiden op een afkoeling van de inflatie en een minder agressieve houding van de Europese Centrale Bank (ECB) ten aanzien van renteverhogingen.
Kanttekeningen en factoren die van invloed zijn
Het is belangrijk om te onthouden dat de Euribor slechts één factor is die de hypotheekrente beïnvloedt. Andere factoren, zoals de economische situatie, de concurrentie tussen banken en de kredietwaardigheid van de aanvrager, spelen ook een rol.
Daarnaast is het belangrijk om te benadrukken dat:
- Toekomstige ontwikkelingen onzeker zijn: De Euribor kan in de toekomst weer stijgen als de inflatie onverwachts oploopt of als de ECB besluit om de rente verder te verhogen.
- Variabele rente is risicovol: Hoewel een lagere Euribor nu voordelig is voor hypotheekhouders met een variabele rente, brengt deze rentevorm ook risico’s met zich mee. De rente kan immers ook stijgen, waardoor de maandelijkse lasten toenemen.
- Advies inwinnen is belangrijk: Het is altijd verstandig om advies in te winnen bij een hypotheekadviseur voordat je een hypotheek afsluit of overweegt om je hypotheek over te sluiten.
Conclusie
De daling van de Euribor in mei is een positief signaal voor de hypotheekmarkt. Het kan leiden tot lagere rentes voor nieuwe hypotheken en een verlaging van de maandelijkse lasten voor hypotheekhouders met een variabele rente. Echter, het is belangrijk om de ontwikkelingen op de hypotheekmarkt nauwlettend in de gaten te houden en je goed te laten adviseren voordat je een beslissing neemt. De toekomst van de Euribor blijft onzeker en de impact van de daling kan per individu verschillen.
The 12-month EURIBOR (official mortgage market reference rate) falls to 2.081% in May
De AI heeft het nieuws geleverd.
De volgende vraag werd gebruikt om het antwoord van Google Gemini te genereren:
Op 2025-06-02 12:15 is ‘The 12-month EURIBOR (official mortgage market reference rate) falls to 2.081% in May’ gepubliceerd volgens Bacno de España – News and events. Schrijf alstublieft een gedetailleerd artikel met relevante informatie op een begrijpelijke manier. Antwoord alstublieft in het Nederlands.
295